***
СПРАВКА:
Якутское региональное общественно-политическое движение «ЗА РЕФОРМЫ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ» (ЯРОПД "За реформы в ЖКХ") создано 8 августа 2012 года решением общего собрания учредителей.
Первыми в новое движение планируют войти представители общественности и работники системы ЖКХ Томпонского, Тааттинского, Намского, Хангаласского, Момского, Оймяконского, Верхнеколымского, Сренеколымского, Нижнеколымского, Верхоянского улусов и города Якутска.
В соответствии со статьей 21 ФЗ "Об общественных объединениях", для приобретения прав юридического лица, в соответствии с ФЗ N 129-ФЗ, в Управление Министерства юстиции РФ по РС(Я) поданы документы на государственную регистрацию нового общественного движения.
***
«ОБРАЩЕНИЕ УЧАСТНИКОВ ДВИЖЕНИЯ «ЗА РЕФОРМЫ В ЖКХ» ПО ПОВОДУ ЗАСТРОЙКИ 203 КВАРТАЛА
Строительная отрасль в Якутии, похоже, преодолела последствия кризиса и возвращается к прежним объемам ввода новых объектов. Гиганты рынка делают ставку на повышение качества строительства жилья эконом-класса и на комплексном освоении застраиваемых территорий.
По мнению экспертов, инвестиции в данное жилье сегодня наиболее выгодны, так как доступная жилая недвижимость остается самым востребованным сегментом на рынке.
Благоустроенное жилье эконом-класса для многих якутян – это самый актуальный вопрос. И, конечно, на фоне строительства доступного жилья могут возникать определенные политиканство и спекуляции общественным мнением.
Так, в Якутске 24 июля 2012 года было инициировано проведение совещания в рамках «Круглого стола» по теме: «203: каким ему быть?», где озвучено мнение народного депутата Республики Саха (Якутия) Федорова В.Ю. вокруг проекта застройки 203 микрорайона города Якутска и его несогласие с результатами проведенного аукциона.
2 августа в Якутской городской Думе под председательством и.о. спикера Гордумы Петрова П.П. состоялось рабочее совещание по итогам этого "Круглого стола".
Прослеживая высказывания и мнения, можно сказать одно: общественность города не выступает в целом против застройки нового микрорайона. 203 квартал нужен Якутску.
Однако созданная Инициативная группа, возглавляемая Федоровым А.А., бывшим банкиром, и состоящая в основном из бизнесменов, а также руководства недавно созданного общественного движения «Наша столица», выражают обеспокоенность по поводу экологической безопасности проекта и социальной ответственности властей перед жителями столицы.
С чего бы это? Видимо, всем им не нравится проект застройки нового квартала «народными домами» - домами 112 серии. Называя их «муравейниками», им, вероятно, хочется застроить 203 квартал элитным жильем.
С их точки зрения, проект ОАО «Сахапроект» - «просто преступен перед обществом», и они предлагают на этой «жемчужине элитных территорий» Якутска строительство бизнес-объектов и «эстетических» домов с индивидуальной планировкой премиум-класса.
…Как-то незаметно, подспудно, в наше сознание вкралось французское слово «Elite», придав благозвучие таким понятиям, как «чиновник», «депутат», «бизнесмен». Вот уже и властная верхушка и бизнес гордо именует себя элитой, привнося в жизнь целые понятия, еще недавно непривычные обществу – элитное жилье, элитное образование, элитный отдых. Тем самым, вбивается «социальный клин»: общество разделяется на богатых и бедных…
Организованность Инициативной группы просто ошеломляет. Идет массовый сбор подписей под обращением общественности к руководству города и республики по поводу проекта застройки 203 микрорайона.
Сбор подписей под лозунгом: «Долой Бершевку! Требуем конкурса!» проходит с автомашин перед Русским театром, на площади Орджоникидзе, в других массовых местах и даже на паромной переправе и в пригородных поселках.
А 7 августа, за час до публичных слушаний, проведенных Окружной администрацией, на проспекте Ленина был выставлен пикет против застройки 203 микрорайона.
Публичные слушания состоялись при большом скоплении народа. Вывод по ним один: ООО «РДР-Групп» и ОАО «Сахапроект» свой проект отстояли, стройке - быть!
Но Инициативная группа, несмотря на необходимость строительства нового района, стояла в пикете с громкими лозунгами: «Президент, останови моральное преступление!», «Мэр, мы хотим гордиться нашей столицей!», «Застройку 203 – по конкурсу!» Как креативно выразился один из журналистов, «не хватало, наверное, трех девушек, одетых в стиле «Pussy Riot» с плакатом: «Богородица, Берша прогони!»»
Наверное, ряд якутских бизнесменов, опасаясь восстановления экономики, а также политической «турбулентности», все чаще стали ориентироваться на элитное жилье и считают вложения туда даже выгоднее, чем в наличные деньги.
Вместе с тем, проблема строительства «народного жилья» озвучена председателем Правительства РФ Медведевым Д.А., который призывает региональные власти увеличивать объемы строительства жилья эконом-класса.
«Необходимо увеличить общие объемы строительства жилья эконом-класса. Мы об этом говорили неоднократно, но проблема эта остается практически в каждом регионе», - отмечал глава Правительства России на совещании, посвященном государственным мерам реализации жилищной политики, которые пока не снизили актуальность жилищной проблемы для большинства граждан.
Жилищная политика должна быть более эффективной, для чего у властей есть все необходимые условия. В ноябре прошлого года на аналогичном совещании в Якутске в то время Президент России Медведев Д.А. дал ряд поручений, направленных на дальнейшее развитие государственной жилищной политики.
В их числе говорилось о необходимости создания нового ипотечного продукта для бюджетников, о помощи в строительстве жилья многодетным семьям, и сейчас главным приоритетом государства в жилищной политике стало возведение жилья эконом-класса. «Проблема эта остается. Надо сократить сроки, снизить стоимость строительства», - считает Медведев.
Строительство жилья эконом-класса в Якутске и в целом в республике просто необходимо. Рынок данного жилья в городе не сформирован, а «бюджетники» - учителя, врачи, воспитатели, служащие, а также работники сельского хозяйства, системы ЖКХ, речники, водители, жители улусов, жильцы аварийного и ветхого жилья - как участники муниципальных, региональных и федеральных программ развития жилищного строительства, реформирования ЖКХ могут рассчитывать только на жилье эконом-класса.
Отметим к выступлению министра архитектуры и строительного комплекса РС(Я) Дереповского С.Я. на публичных слушаниях от 7 августа 2012 года, что премьер российского правительства Медведев Д.А. также поручил расширить географию работы Фонда содействия развитию жилищного строительства, который, по информации его главы Бравермана, за 2,5 года охватил только 23 субъекта федерации из 83.
Также отметим, что 28 ноября 2012 года в Москве пройдет Российский бизнес-форум по теме «Жилье эконом-класса в России», что свидетельствует об актуальности этого вопроса и в целом востребованности эконом-жилья по всей стране.
В связи со спорами и разногласиями, возникшими вокруг проекта комплексной застройки 203 микрорайона г.Якутска и активным выражением претензий к проекту со стороны Инициативной группы, ЯРОПД «За реформы в ЖКХ» обращается к населению республики, Президенту РС(Я) Борисову Е.А., председателю Правительства РС(Я) Данчиковой Г.И., министру архитектуры и строительного комплекса РС(Я) Дереповскому С.Я. и мэру г.Якутска Николаеву А.С. с тем, что есть другое мнение по данному вопросу, и предлагает поддержать утвержденный проект ОАО «Сахапроект», так как пересмотр проекта может привести к ощутимым финансовым потерям бюджета:
1. Время на проектирование одного дома составляет от 4 до 5 месяцев; согласование, экспертиза, получение разрешения на строительство - до 2,5 месяца. Всего по проекту в 2013-2014 годах предусмотрен ввод 5 домов. Следовательно, отказ от существующего проекта отодвинет начало строительства жилья на 2 года;
2. Финансовые потери бюджета республики составят в объеме 560 млн.руб., которые уже использованы на финансирование инфраструктуры строящихся объектов, что приведет к значительному удорожанию нового проекта;
3. Проект ОАО «Сахапроект» предусматривает начало застройки 203 квартала в 2012 г., а в 2013-2014 гг. будет введено в строй жилья на 43 тысяч кв.м. - в основном эконом-класса;
4. Жители города недополучат 137 тысяч кв.м. жилья, или 2035 семей не смогут справить новоселье в 2013-2014 годах;
5. Проект имеет социальную направленность т.к. застройщик сам изыскивает инвесторов на строительство 3-х детских садов на 720 мест и школы на 1100 мест;
6. Дома 112 серии – «народные дома», прошедшие многолетнюю апробацию в условиях Крайнего Севера, имеющие гарантию качества и надежности, с гибкой архитектурой планировки, с высокой степенью тепло- и энергосбережения.
7. Система наружных инженерных сетей (теплоснабжение, водоснабжение, канализация) будут выполнены из современных материалов. Все трубопроводы будут проложены под землей, что на сегодняшний день является инновационным решением для территорий, находящихся в районе вечной мерзлоты.
Участники Якутского регионального общественно-политического движения «За реформы в ЖКХ»:
Петров Алексей Дмитриевич, советник генерального директора ГУП «ЖКХ РС(Я)», депутат Якутской городской Думы;
Игнатьев Юрий Николаевич, пенсионер, член партии «Единая Россия», почетный гражданин Томпонского улуса РС(Я);
Развозжаев Александр Васильевич, начальник КОС Томпонского филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)», депутат улусного собрания Томпонского района;
Слепцова Руслана Николаевна, мастер электро-силового участка, Томпонский улус РС(Я);
Шарин Александр Иннокентьевич, заместитель главы Администрации МО «Тааттинский улус РС(Я)»;
Охотин Валентин Андреевич, мастер Жексогонского участка филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)», депутат улусного собрания Тааттинского района;
Третьяков Петр Петрович, начальник информационно-аналитического отдела ГУП «ЖКХ РС(Я)»;
Сидоров Александр Петрович, начальник ОРТ РТИ «Федеральное БТИ» по РС(Я);
Васильев Михаил Иннокентьевич, предприниматель, член ЛДПР, депутат улусного собрания Оймяконского района;
Шишман Ирина Владимировна, инспектор государственной ветеринарный службы п.Усть-Нера, член ЛДПР, депутат улусного собрания Оймяконского района;
Борисова Татьяна Гаврильевна, врач-гинеколог Момской ЦРБ, член КПРФ;
Винокуров Владимир Владимирович, предприниматель, г.Якутск;
Слепцова Анастасия Гаврильевна, домохозяйка, г.Якутск;
Иванов Илья Лазаревич, инвалид, член КПРФ, г.Якутск;
Жиркова Лидия Николаевна, начальник Хангаласского отделения ФПС по РС(Я);
Кузьмина Татьяна Пантелеймоновна, заместитель начальника Хангаласского отделения ФПС по РС(Я);
Черновасиленко Людмила Естафьевна, предприниматель, п.Мохсоголлох Хангаласского улуса РС(Я);
Васильева Екатерина Яковлевна, председатель Общественного совета малого и среднего предпринимательства «Опора России» по Хангаласскому улусу РС(Я);
Васильева Татьяна Владимировна, руководитель ТСЖ «Надежда», депутат сельского совета п.Верхний Бестях Хангаласского улуса РС(Я);
Тарасова Людмила Иннокентьевна, председатель ТСЖ «Центр», г.Покровск Хангаласского улуса РС(Я);
Общественность и жители Сайсарского округа ГО «Город Якутск».
14 августа 2012 года.
Комментарии