По словам КУЗАКОВОЙ, переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в 42 муниципальных образованиях.  В план переселения граждан до 2016 года вошли жилые помещения, которые были признаны ветхими и аварийными до 1 января 2012 года. Адресные программы не реализуются в восьми северных улусах: Анабарском, Булунском, Усть-Янском, Аллаиховском, Абыйском, Нижнеколымском и Среднеколымском, Эвено-Бытантайском улусах.
«По состоянию на 1 января 2014 года общая площадь жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, признанных таковыми до 1 января 2012 года, составила 466 тысяч кв. метров. В результате реализации республиканских адресных программ к концу 2017 года предусмотрено переселение около 29 тысяч граждан (более 11 тысяч семей)», - проинформировала КУЗАКОВА.

*** 

Для реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в Якутии были разработаны две республиканские адресные программы: «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» и «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учётом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы».

 

Общая расчётная потребность в финансировании составляет порядка 28 млрд. 528 млн. рублей, в том числе, из средств финансовой поддержки Фонда Республике Саха (Якутия) предусмотрено 10 млрд. 194 млн. рублей, из бюджетов муниципальных образований 548 млн. рублей, из республики, в том числе, из средств ОАО «РИК+», 9 млрд. 16 млн. рублей. «Дефицит составляет 8 млрд.769 млн. рублей. Это внебюджетные источники финансирования», - пояснила министр.

 

Всего по этапу 2013 года предусмотрено финансирование в общей сумме 5 млрд. 652 млн. рублей, из них, 3 млрд. рублей – средства Фонда; 2 млрд. 451 млн. рублей – средства республиканского бюджета; 183 млн. рублей – за счёт средств местных бюджетов. В итоге в 2013 году в идеале должны были расселить 6 748 граждан (это порядка 2 450 семей) из 324 аварийных многоквартирных домов и ликвидировать 97 тысяч кв. метров аварийного жилья. По состоянию на 28 ноября 2014 года заключены муниципальные контракты на приобретение квартир в новом жилье у застройщиков и на вторичном рынке, на строительство многоквартирных домов.

 

«Общая сумма заключённых контрактов составляет 5 млрд. 628 млн. рублей, или 99% из планируемых. Из направленных средств по состоянию на 1 ноября 2014 года муниципальными образованиями республики освоено 4 510 млн. рублей (80% от заключённых контрактов).

 

На сегодня в рамках реализации этапа 2013 года переселено 2,5 тысяч человек из 960 жилых помещений с общей площадью аварийного жилья  39,5 тысяч кв. метров. В связи с имеющимися проблемными объектами, строящимися по этапу 2013 года, в связи с низкой строительной готовностью в муниципальных  образованиях ГО «Город Якутск», МО «Город Ленск», МО «Посёлок Сангар», МО «Посёлок Зырянка», МР «Момский район» расселение аварийного жилья площадью более 21 тыс. кв. метров переносится на 2015 год. К примеру, готовность 18-квартирного дома в пос. Сангар Кобяйского улуса составляет 20%, 44-квартирного дома в посёлке Зырянка Верхнеколымского улуса – 30%, 24-квартирного жилого дома в Ленске – 30%. Готовность домов в Якутске составляет от 20% до 60%, а строительство 8-квартирного жилого дома в Момском районе даже не начиналось.

 

По 2014 году Вера Кузакова в своём докладе отметила, что предусмотрено финансирование на сумму 6 млрд. 609 млн. рублей: «Реализация этапа 2014 года программ переселения до конца 2015 года предусматривает расселение около 6 888 граждан (2 753 семей) из 397 аварийных многоквартирных домов и будет ликвидировано 113 тысяч кв. метров аварийного жилья».

  ***

По данным министра, в настоящее время по этапу 2014 года заключено 475 контрактов на приобретение 1 787 квартир на вторичном рынке жилья и на приобретение жилых помещений у застройщиков с общей площадью 84,3 тыс. кв. метров на общую сумму 3 895,9 млн. рублей, что составляет 59% от плановых показателей. Из направленных средств по состоянию на 1 ноября 2014 года муниципальными образованиями республики израсходовано 1 492 млн. рублей (более 38 % от суммы муниципальных контрактов).

 

Среди проблем в реализации республиканских адресных программ министр назвала отставание вышеперечисленных муниципалитетов от графика реализации республиканских программ. «Кроме того, в начальной стадии реализации программ было проведено некорректное планирование», - сказала докладчик. Также одной из причин невыполнения намеченных мероприятий назвала «неготовность подрядчиков работать по установленной цене одного квадратного метра. В 2013 году – это 48 тыс. рублей, на 2014 году – 53 тыс. рублей». Кроме того, «в начальной стадии не было слаженной координации действия как в министерстве архитектуры и строительного комплекса Якутии, так и в муниципальных образованиях». Реализации планов также помешала «неготовность структур муниципальных образований к реализации программ в больших объёмах финансирования».

 

Ещё одна причина – несвоевременное заключение муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах. В качестве примера были названы Нерюнгри, посёлки Чульман и Серебряный бор Нерюнгринского района. Кроме того, по словам Веры КУЗАКОВОЙ, в министерстве «было недостаточное количество специалистов, которые занимались реализацией данных программ». Вопрос по штатной численности был решён только в октябре 2014 года.

 

Конечно, среди причин неисполнения программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда министр назвала дефицит средств на реализацию мероприятий этапов 2015-2016 годов республиканских адресных программ. «Так же не определён источник финансирования 8 млрд. 800 млн. рублей, что составляет 30% от общей суммы необходимых средств», - подчеркнула она.

 

КУЗАКОВА предложила несколько путей решения для переселения всех граждан из аварийного и ветхого жилья к 2017 году. Прежде всего, министерству архитектуры и строительного комплекса необходимо наладить работу с муниципальными образованиями и с федеральными органами, пересмотреть структуру министерства. «Также для восстановления дефицита средств правительству республики необходимо ускорить решение вопроса о принятии схемы привлечения внебюджетных средств», - резюмировала КУЗАКОВА.