Насчет трещин, они есть практически в каждой квартире, но дом, как уверяют сироты, не «ходит» и в помещении тепло. Возможно, некоторые сироты сами расширяют трещины в надежде, что над ними сжалятся и все же переселят. Кроме того, при сдаче дома были установлены дешевые китайские входные двери, мы их поменяли на нормальные утепленные, и нигде не дует уже.
«СИРОТСКИЕ ДОМА» ПРОДАЛИ ДВАЖДЫ!
Кто нагрел руки на халтуре?
Республиканские СМИ пестрят сообщениями о том, что в домах по Покровскому тракту замерзают сироты. Что «благодаря» работе городской администрации и фирмы-застройщика в пятидесятиградусные морозы молодые семьи вынуждены жить в домах, где по всем щелям ходят сквозняки, а температура в двухуровневых квартирах не поднимается выше 15 градусов. Многочисленные комиссии, побывавшие в эти дни в домах по Покровскому тракту, прозванных в народе скворечниками, вынесли вердикт, что жить в них невозможно, а сирот постановили переселить в более качественное жилье к осени этого года. А пока им остается только мерзнуть в своих бракованных квартирах…
Но, как стало известно, «сиротские дома» не только сиротские. Оказывается, перед тем как продать злосчастные квартиры городской администрации для нужд сирот, ООО «Теплосервис» (фирма-застройщик) продало эти же квартиры обычным людям.
Каково же было удивление покупателей, обнаруживших, что в их квартирах уже проживают другие люди. Получается, что застройщик дважды продал одни и те же квартиры. При этом прокуратура, куда обратились обманутые дольщики, не усмотрела в действиях «Теплосервис» ни грамма преступного умысла.
Александр Федоров, директор ООО «Теплосервис», пообещал обманутым дольщикам заселить их в другой такой же дом №5.
Одна из пострадавших обратилась в нашу редакцию:
- Я сама – молодой специалист, живу и работаю в Якутске. Живу в арендуемой квартире. В 2010 году шла активная реклама «таунхаусов» - так гордо называли эти дома на 7 км Покровского тракта. Мне показалось, что 950 000 рублей за 34 кв. м двухуровневой квартиры, пусть и на окраине города, это вполне приемлемо.
В сентябре 2010 г. я заключила договор об инвестиционной деятельности с ООО «Сырдык» (дир. - Прокопий Афанасьевич Филиппов) – это агент ООО «Теплосервис» (дир. - Александр Федоров-Хардыы), заплатила первый взнос - 550 000 рублей. 1 декабря 2010 года полностью уплатила всю сумму за жилье. На тот момент квартира стоила уже 1 млн 150 тыс. руб., что было все равно намного дешевле жилья, которое строится в столице. Меня тогда не насторожил тот факт, что договор не был зарегистрирован в Регпалате…
По договору объект должны были сдать в 4 квартале 2010 года. Обещали вот-вот выдать ключи. Я периодически ездила на квартиру и видела, что работы шли хоть и медленно, но как говорится, верно. Там все время были рабочие, то есть никто меня, вроде бы, кидать не собирался. Так прождала до июня 2012 года. И вот однажды обнаружила, что в моей квартире уже живут другие люди. На мое удивленное: «А вы кто такие?», ответили, что им торжественно вручили ключи от моей квартиры в мэрии как сиротам.
Я написала письмо в прокуратуру, претензионное письмо в адрес застройщика – ООО «Сырдык». В прокуратуре ответили, что в действиях застройщика нет состава преступления. Дважды продать одну и ту же квартиру – это не преступление?! Это не мошенничество?! А в «Сырдыке» мне начали предлагать разные варианты. Например, подождать еще и получить квартиру в другом блоке. Но при этом никакого договора со мной так и не собирались заключать, мол, решим все полюбовно. Кроме этого предлагали в районе Аэропорта квартиру в доме общажного типа с общим туалетом на один коридор. Мол, это равноценная квартира, а хозяева, якобы, им должны деньги. Я сразу отказалась от такого полукриминального предложения. А на днях, 14 января, прошла встреча дольщиков с застройщиком, где мне предложили квартиру в блоке Б. Сроки сдачи неизвестны…
Антонина, также пострадавшая от действий застройщика ООО «Сырдык», сегодня с семьей проживает в пятом корпусе в домах по Покровскому тракту, где нет ни отопления, ни воды, ни канализации. Греется семья с маленьким ребенком многочисленными электрообогревателями. Заселились они в дом от отчаяния, потому что жить им больше негде, а денег лишних на аренду жилья уже нет – все выплатила за квартиру в злосчастном «таунхаусе». Но тем не менее судиться с застройщиком Антонина пока не планирует, считает, что таким образом навредит застройщику, который может обанкротиться. Когда счастье в виде вожделенных 34 квадратных метров так близко, она не желает рисковать и подавать иски в суд.
Антонина:
- Мы с семьей сейчас проживаем в пятом корпусе, где нет ни воды, ни тепла. Сказали, что в марте дом будет введен в эксплуатацию. В этом доме, кроме нас, больше никто не живет. Нас обещали заселить в блок Б.
Мы приобрели в 2010 году квартиру в блоке В. Квартира стоила 1 млн 075 тыс. руб., основную сумму внесли – осталось 300 000 руб. А в мае прошлого года обнаружили, что в нашей квартире живут сироты. В «Сырдыке» нам сначала оплачивали аренду жилья, потом у них стало туго с деньгами, и вот предложили заселиться в недостроенный дом. Мы согласились. А что делать…
До марта подожду, может, действительно блок Б введут в эксплуатацию, если же нет, то обращусь в суд.
Когда только сюда переехали, было страшно. Целыми днями крики, пьяные люди, ведь мэрия выкупила для сирот 32 квартиры, а они долго так праздновали новоселье… Сейчас, как мне известно, сами сироты живут только в шести квартирах, остальные съехали, сдав жилье в аренду. Поэтому порядка стало больше.
В квартире, в которой мы сейчас живем, трещин нет, дом по ночам, как тут некоторые утверждают, не трещит, не «ходит». Вполне нормальное жилье… Было бы отопление…
Я думаю, что в мэрии Якутска знали, что квартиры, которые они выкупили у «Сырдыка», заняты дольщиками. Иначе на недавнем годовом отчете на мой вопрос о сложившейся ситуации заместитель главы Дмитрий Садовников бы не ответил, что я еще не всю сумму заплатила за квартиру. Значит там в курсе нашей ситуации, знают и видели наши договоры. И, несмотря на это, пошли на такой шаг, что выкупили для сирот квартиры, у которых есть законные владельцы! Считаю, что здесь виноват не только застройщик, но и мэрия Якутска.
Мне известно о пятерых дольщиках, чьи квартиры были переданы сиротам. Сейчас мы хотим объединить свои усилия, чтобы бороться за свои права дальше.
На встрече с дольщиками, прошедшей 14 января, директор ООО «Теплосервис» Александр Федоров сообщил, что к весне их всех заселят в пятый дом. Там уже почти все готово, осталось подвести отопление, канализацию и водоснабжение.
Также на предприятии объясняют, почему они пошли на такой шаг – передали квартиры сиротам. Как оказалось, отнюдь не в благотворительных целях, а для того чтобы не было проблем с документацией по земельный вопросам. Такая договоренность, как утверждают в «Теплосервисе», была с заместителем главы Игорем Никифоровым: застройщик продает по низкой цене 32 квартиры, а мэрия не ставит препоны по документам на строительство. Но кто знал, что сироты взбунтуют и не захотят жить в таких «роскошных» «таунхаусах», а обманутые дольщики начнут обращаться в СМИ… В общем, идеально, казалось бы, спланированная схема дала сбой…
В субботу, 12 января, глава Якутска Айсен Николаев в очередной раз посетил построенные «Теплосервисом» дома на 7 километре Покровского тракта, где в 2011 году на условиях социального найма были выданы квартиры детям-сиротам.
Выслушав различные предложения, Айсен Николаев принял решение приобрести для детей-сирот жилье в новостройках, а эти дома отремонтировать, чтобы в дальнейшем использовать как маневренный фонд для временного переселения домов под снос.
- В 2011 году городская администрация сделала большую ошибку, купив это некачественное жилье, польстившись на его дешевизну, - сказал мэр. - Дети-сироты, получившие в этих домах квартиры, оказались ущемлены в своих правах. Ряд квартир действительно не пригоден для проживания. Мы не можем отмахнуться от этой проблемы и оставить все как есть. Город обязан обеспечить этих сирот достойным жильем.
Департаменту Жилищных отношений и отделу опеки поручено составить списки жильцов в порядке наибольшей потребности в переселении. Департаменту экономики поручено при необходимости внести корректировки в бюджет. В настоящий момент управа должна отрегулировать вопрос с задолженностями по оплате коммунальных услуг, чтобы не допустить отключений, и отработать возможность временного расселения жильцов из самых холодных квартир. Обеспечить переселение всех пострадавших предполагается до начала следующей зимы.
Что касается обманутых дольщиков, то об их судьбе так никто и не заговорил. Получат ли они жилье, за которое уже расплатились полностью еще два года назад, или же их кинут во второй раз, неизвестно…
Ирина МАРТЫНОВА,
"Вести Якутии".
"Вести Якутии".
Комментарии